De beste bestemming voor vastgoed én mensen met dementie
In de komende 30 jaar zal het aantal mensen met dementie verdubbelen. Ieder van ons zal er mee in aanraking komen. Nu moeten we de fundering leggen voor een warm en liefdevol thuis voor al deze mensen, met zorg zoals we het voor onszelf zouden willen. Dat is waar de Herbergier hard aan werkt.
De Herbergier is een franchiseformule van franchiseorganisatie De Drie Notenboomen en biedt een warm en liefdevol thuis aan mensen met geheugenproblemen (zoals dementie). Op dit moment zijn er 44 vestigingen verspreid over Nederland, en worden de eerste stappen gezet om de formule uit te breiden naar Noorwegen en Duitsland.
Bijzonder aan de Herbergier is dat elke vestiging gerund wordt door zelfstandige zorgondernemers, die samen met hun 16 bewoners met dementie in het pand wonen. De korte communicatielijnen, de persoonlijke aandacht en de ongebreidelde passie van de zorgondernemers en hun team, creëren een omgeving die voor mensen met dementie z’n gelijke niet kent.
De Herbergier & de bakstenen
Vastgoed speelt bij Herbergier een cruciale rol in het realiseren van onze kleinschalige woonvoorzieningen. Zonder panden, geen thuis.
We doen dit echter niet alleen. We kiezen er bewust voor om het vastgoed niet zelf te willen bezitten. Vastgoed is een essentieel onderdeel van onze werking, maar hiervoor zoeken we samenwerkingen op. De vastgoedpartners van DDN hebben steevast het doel om op een maatschappelijk verantwoorde manier zorgvastgoed te ontwikkelen. Er wordt daarom hoofdzakelijk met woningcorporaties samengewerkt, maar steeds vaker ook met private vastgoedinvesteerders die betaalbaarheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen hoog in het vaandel dragen.
We zijn er heilig van overtuigd dat de Herbergier één van de waardevolste oplossingen is als het gaat over passende dementiezorg, nu en in de toekomst. We hebben daarom een stevige groeiambitie, en daarvoor hebben we panden nodig.
Waar zijn we naar op zoek?
We hebben een voorliefde voor bestaand vastgoed dat een bijzonder tweede leven kan krijgen. Dat maakt bijvoorbeeld dat we in onze portefeuille verschillende schooltjes, boerderijen, notariswoningen, fabrieken, en zelfs hele kloosters hebben. Steeds vaker werken we echter ook aan nieuwbouwprojecten, liefst op bijzondere plekken.
Onze panden staan hoofdzakelijk midden in de samenleving, omdat we vinden dat mensen niet moeten integreren in de zorgwereld, maar de zorgwereld moet integreren in de gewone wereld.
Concrete zoekcriteria:
- Bouwpercelen en bestaande objecten waaronder monumenten
- In gemeenten vanaf 10.000 inwoners
- Bebouwd oppervlakte tussen 1.300 m2 en 1.500 m2 per vestiging (nieuwbouw, bestaand of d.m.v. uitbreiding).
- Geschikt voor of mogelijkheid tot herbestemming naar maatschappelijke doeleinden of wonen
- Bij voorkeur in de nabijheid van voorzieningen (winkels of openbaar vervoer)